去年日本楼市或中资投入3.4亿美元
2014年10月，新加坡主权财富基金GIC以17亿美元收购了东京站附近的一栋写字楼。同年11月份，美国黑石集团以20亿美元收购通用电气公司在日本的住宅房地产业务。
另外，据媒体报道一批主权财富基金正在涌向日本房地产市场。全球最大规模主权财富基金——“挪威政府养老基金”将在日本开展房地产投资；卡塔尔刚刚买下了一系列保龄球馆；阿塞拜疆接近买下银座的蒂凡尼大楼，而新加坡正准备买下东京西南部婚礼场馆Meguro Gajoen。
中国投资者的身影也频繁出没在日本市场中。据Real Capital Analytics的数据显示，2015年来自中国大陆的投资者总共投资了3.4亿美元于日本房地产市场，占市场总交易额的4%，为第四大外资来源地。
去年9月，绿地宣布将与日本瑞穗金融集团合作正式进军日本房地产市场。11月11日，上海豫园商城(12.30 +0.90%,买入)集团宣布将以183亿日元收购日本北海道的滑雪度假村“星野TOMAMU度假村”100%的股权，复星集团是其大股东，而复星在2014年在东京买下了两栋办公大楼。
此外，中国个人投资者也相当活跃。
“春节期间我在东京接待了几十组中国客户，这些客户几乎都有在日本中长期生活的经历，对日本较为了解。成交的客户几乎都是个人，成交总额在4亿日元左右（约合2290万人民币）。这些客户在境外有资金，交易都以现金方式成交。成交的物业类型有单价在5000万日元（约合286万人民币）－1亿日元（约合572万人民币）的木造（2－3层）楼房，用来收租。也有客户花1000万（约合57万人民币）总价买下一套公寓，打算开民宿。”据日本地产投资管理公司负责人透露。
来源：21世纪经济报道
另外，据媒体报道一批主权财富基金正在涌向日本房地产市场。全球最大规模主权财富基金——“挪威政府养老基金”将在日本开展房地产投资；卡塔尔刚刚买下了一系列保龄球馆；阿塞拜疆接近买下银座的蒂凡尼大楼，而新加坡正准备买下东京西南部婚礼场馆Meguro Gajoen。
中国投资者的身影也频繁出没在日本市场中。据Real Capital Analytics的数据显示，2015年来自中国大陆的投资者总共投资了3.4亿美元于日本房地产市场，占市场总交易额的4%，为第四大外资来源地。
去年9月，绿地宣布将与日本瑞穗金融集团合作正式进军日本房地产市场。11月11日，上海豫园商城(12.30 +0.90%,买入)集团宣布将以183亿日元收购日本北海道的滑雪度假村“星野TOMAMU度假村”100%的股权，复星集团是其大股东，而复星在2014年在东京买下了两栋办公大楼。
此外，中国个人投资者也相当活跃。
“春节期间我在东京接待了几十组中国客户，这些客户几乎都有在日本中长期生活的经历，对日本较为了解。成交的客户几乎都是个人，成交总额在4亿日元左右（约合2290万人民币）。这些客户在境外有资金，交易都以现金方式成交。成交的物业类型有单价在5000万日元（约合286万人民币）－1亿日元（约合572万人民币）的木造（2－3层）楼房，用来收租。也有客户花1000万（约合57万人民币）总价买下一套公寓，打算开民宿。”据日本地产投资管理公司负责人透露。
来源：21世纪经济报道
最后更新时间:2016-03-07 阅读:230次
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